- Normas e LegislaçõesNBRsNBR 12.721: Avaliação de Custos Unitários de Construção para Incorporação Imobiliária
O planejamento de custos em obras de construção civil exige uma análise detalhada das composições unitárias, as quais detalham os insumos necessários (materiais, mão de obra, ferramentas e equipamentos) para a execução de cada unidade de serviço. Essas composições são fundamentais para estimar o custo total de uma obra e garantir a alocação eficiente de recursos. Além disso, compreender o consumo de cada item e seu respectivo valor unitário permite calcular o orçamento de forma mais precisa e evitar surpresas financeiras ao longo da execução. No caso de alvenarias, o custo por metro quadrado é amplamente utilizado para planejar muros, paredes e outras estruturas, considerando materiais básicos como cimento, cal, areia e tijolos, além do custo da mão de obra envolvida.
A tabela a seguir apresenta a composição unitária para 1,0 m2 de muro de alvenaria:
| Material / mão de obra | Consumo | Valor unitário |
|---|---|---|
| Pedreiro | 0,5 h / m2 | R$ 25,00 / h |
| Ajudante | 0,7 h / m2 | R$ 10,00 / h |
| Areia | 0,03 m3/ m2 | R$ 45,00 / m3 |
| Tijolo | 9 unidades / m2 | R$ 120,00 (milheiro) |
| Cimento | 0,04 sacos / m2 | R$ 32,00 / saco |
| Cal hidratada | 0,12 sacos / m2 | R$ 18,00 /saco |
Com base nos dados fornecidos, assinale o valor correto para a estimativa de custo de um muro de 2,0 m de altura, em alvenaria, que cercará uma área retangular de 50 m x 30 m.