O conceito de Building Information Modeling (BIM) é definido por Eastman (2008) como uma tecnologia de modelagem associada a um conjunto de processos para produzir, comunicar e analisar modelos da construção.

O Building Information Modeling é um processo de gerenciamento de informações no qual os modelos desenvolvidos por profissionais no mundo virtual se tornam legíveis usando regras e parâmetros.

O BIM não apresenta um ciclo contínuo para edificações. Desta forma, aborda as edificações de forma acíclica, sendo necessário atualizar todos os desenhos quando há uma alteração no projeto.

Os recursos do BIM permitem melhorar os métodos de monitoramento de informações sobre obras e projetos e facilitar a disseminação de informações entre os envolvidos da obra.

O BIM propõe a construção de um modelo digital onde diversas variáveis podem ser testadas como energia, estrutura, custo, forma, entre outros.