custo de reconstrução ou reprodução = custo da obra + despesas indiretas ou gerais + lucro do construtor.

custo direto (custo primário) = preço do material + custo de mão-de-obra + encargos sociais.

custo de reconstrução ou reprodução = custo da obra + despesas indiretas ou gerais + encargos fiscais + custo financeiro + lucro do construtor.

custo da obra = custo direto + despesas da obra.

custo construtivo é calculado por meio de orçamento primário onde se multiplica a área de construção por seu custo unitário básico.