Como critério geral, as influências da topografia do terreno (elevação, depressão, aclive, declive) poderá ser valorizante ou desvalorizante, podendo ser determinadas pela dedução ou acréscimo correspondente aos gastos necessários para colocar o terreno em situação de máximo aproveitamento. Em cálculos mais simplistas, o terreno com caído para o fundo de até 5% recebe um fator de correção no valor de: