modelos estruturais, arquitetônicos e dos sistemas integrados de uma edificação devem obrigatoriamente ser elaborados separadamente quando se aplica a tecnologia BIM.

trata-se de um software de desenho assistido por computador (Computer Aided Design – CAD), voltado às aplicações na construção civil.

os modelos BIM podem ser obtidos a partir de arquivos CAD de representação 3D da edificação sem necessidade de informações adicionais.

os projetos elaborados com tecnologia BIM possuem menor quantidade de informações que projetos elaborados em plataformas de desenho auxiliado por computador (Computer Aided Design – CAD)

a tecnologia BIM proporciona a integração de dados e cálculos aos elementos do projeto, evidenciando eventuais interferências e facilitando a geração de listas, quantitativos e orçamentos.