Questão 343669

343669 Ano: 2015
Disciplina: Arquitetura
Banca: EXATUS
Orgão: TRE-SC

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Analista Judiciário - Arquitetura
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Processos de ProjetoEtapas do Processo

Com relação ao Estudo de Viabilidade Técnico Financeira, pode-se afirmar que:

O processo de viabilidade técnico financeira, consiste em uma análise de gráficos, planilhas e desenhos explicativos, baseado em pesquisas e análises mercadológicas e assessorias que resultam em um estudo preliminar com a definição macro do partido a ser implantado, características gerais do projeto e seus diferenciais, além da demonstração de simulações de investimento versus lucro, cálculo da taxa de retorno, tempo de obra, velocidade de venda versus investimento em marketing.

Viabilidade Técnico financeira, tem por objetivo de avaliar a viabilidade do projeto, não levando em consideração as interpretações daquilo que está disposto de forma objetiva na legislação que especifica o potencial do terreno.

O processo de viabilidade técnico financeira,consiste em uma análise de gráficos, planilhas e desenhos explicativos, baseado em pesquisas e análises climatológicas e assessorias que resultam em um estudo preliminar com a definição macro do partido a ser implantado, características gerais do projeto e seus diferenciais, além da demonstração de simulações de investimento versus lucro, cálculo da taxa de retorno, tempo de obra, velocidade de venda versus investimento em marketing.

O Estudo de Viabilidade Técnico Financeira avalia apenas conceitos financeiros provenientes de mão de obra técnica especializada e não tem relação com pesquisas e análises mercadológicas resultantes do estudo preliminar do Edifício a ser implantado. Este estudo não leva em consideração os custos de matéria prima e outros custos adicionais provenientes de fatores externos do projeto.

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