Questão 3024159

3024159 Ano: 2017
Disciplina: Engenharia Civil
Banca: Instituto Acesso
Orgão: CODEMAR

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Avaliador de Imóveis
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A metodologia avaliatória a ser utilizada deve alicerçar-se em pesquisa de mercado, considerando, além dos preços comercializados e/ou ofertados, as demais características e atributos que exerçam influência no valor. Conforme a ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas, NBR 14653-1, os principais métodos que permitem a identificação do valor mercadológico de um bem são:

Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, Método de Exclusão, Método Evolutivo, Método de Capitalização da Renda.

Método Análise de Incidência Tributária, Método Involutivo, Método Evolutivo, Método de Capitalização da Renda.

Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, Método Involutivo, Método Fazendário, Método de Capitalização da Renda.

Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, Método Involutivo, Método Evolutivo, Método de Capitalização da Área.

Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, Método Involutivo, Método Evolutivo, Método de Capitalização da Renda.

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