Quando úmido, o fragipã tem uma quebradicidade de forte a muito forte.

Seus elementos estruturais ou fragmentos apresentam tendências a romperem-se lentamente, quando sob pressão, em vez de sofrerem uma deformação rápida.

Quando imerso em água, um fragmento seco torna-se mais resistente, podendo desenvolver fraturas com ou sem desprendimento de pedaços, e se esboroa em longo espaço de tempo (aproximadamente 24 horas).

O fragipã é usualmente mosqueado e muito permeável à água.

O fragipã dificulta ou impede a penetração das raízes e da água no horizonte em que ocorre.