A durabilidade é um dos pilares da sustentabilidade nas edificações habitacionais. Ela está diretamente relacionada ao custo global do imóvel e à capacidade dos sistemas de manterem suas funções ao longo do tempo. A norma ABNT NBR 15575- 1:2024 define claramente esse conceito, vinculando-o às condições de uso e manutenção previstas.

Segundo a norma, a durabilidade de um sistema da edificação é definida como