Constitui tarefa do Poder Público a avaliação de seus bens imóveis institucionais com o objetivo de analisar seu balanço patrimonial para renovação de concessões, cálculo de indenizações, entre outros, demandando o trabalho de engenharia, que deve orientar-se pelos critérios apresentados na ABNT NBR 14653-2:2011 – Avaliação de bens – Parte 2: Imóveis urbanos. Considerando as diretrizes da Norma para imóveis sem mercado fluido, assinale a alternativa que  apresenta o método avaliatório mais adequado para determinar o valor de um edifício público.