Em 01/01/2024, a empresa Oportunista S.A. adquiriu um imóvel nas seguintes condições de pagamento:

• Entrada, no valor de R$ 3.000.000
• Parcela de R$ 2.904.000 para ser paga em 01/01/2026

Para dispor do imóvel em condições de uso, a empresa incorreu, adicionalmente, nos seguintes gastos:

• Reformas estruturais: R$ 400.000
• Impostos e taxas para registro do imóvel: R$ 100.000

A empresa classificou o imóvel como propriedade para investimento, estimou sua vida útil em 50 anos e definiu como política contábil para sua mensuração subsequente o método do valor justo, conforme permitido pelo Pronunciamento Técnico CPC 28- Propriedade para Investimento.

Na data da aquisição do imóvel, a taxa incremental de juros compostos era de 10% a.a., e os valores justos do imóvel, em algumas datas, são apresentados na tabela a seguir:

Com base nessas informações, a empresa Oportunista S.A. reconheceu