Um projeto de urbanização prevê a criação de um jardim em formato de triângulo isósceles para preencher o espaço entre duas vias. A base do triângulo mede exatamente 12 metros e cada um dos lados iguais mede 10 metros. Para o cálculo do plantio de grama, o técnico precisa determinar a área total deste triângulo.

Sabendo que a altura relativa à base deve ser calculada primeiro para aplicar a fórmula da área, qual é a medida da superfície desse jardim em metros quadrados?