Reurbanização corresponde exclusivamente à demolição total de edificações existentes para implantação de novo traçado urbano, enquanto revitalização refere-se apenas à restauração arquitetônica de bens tombados.

Requalificação urbana consiste na implantação de infraestrutura básica em áreas nunca antes urbanizadas, sendo sinônimo de expansão urbana planejada.

Revitalização urbana refere-se à introdução de novos usos e dinâmicas econômicas em áreas já consolidadas, independentemente da existência de degradação física ou social.

Reurbanização caracteriza-se pela reorganização espacial de determinada área urbana, podendo envolver redefinição do sistema viário, infraestrutura e parcelamento do solo; requalificação refere-se à melhoria das condições urbanísticas e funcionais de áreas já estruturadas; e revitalização está associada à recuperação da vitalidade econômica e social de áreas degradadas.

Requalificação, reurbanização e revitalização são termos equivalentes, utilizados indistintamente na legislação urbanística brasileira.