Como cita o professor Gabriel Bonafé, a “norma das reformas”, ou NBR 16280 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), vigora desde abril de 2014. Com ela, o proprietário deve providenciar um plano ou programa de reforma assinado por um responsável técnico com recolhimento de Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) ou Registro de Responsabilidade Técnica (RRT).

Esse laudo técnico deve ser encaminhado para análise da construtora ou incorporadora (caso ainda esteja na garantia) ou ao responsável técnico indicado pelo síndico. Dessa forma, as reformas só podem começar após a aprovação do condomínio ou do órgão competente envolvido.

“Cabe frisar que somente as obras que afetam a estrutura, as vedações ou quaisquer sistemas da unidade ou do edifício estarão sujeitas à NBR 16280”, menciona Olivar Vitale, advogado especialista em direito imobiliário.

“Pintura interna em ambientes restritos, trocas de gabinetes, de tampo de banheiro, de carpete – entre outros serviços de pequena monta – em princípio estão dispensados de habilitação técnica profissional”, completa Jerônimo Fagundes, engenheiro civil com mestrado em habitações.

Trabalhos de manutenção regular não devem ser confundidos com os de reforma, sendo inclusos, nesse caso, no Programa de Manutenção.

BONAFÉ, Gabriel. Disponível em:<aecweb.com.br/revista/materiais/dicas-parareformar-conforme-a-nbr-16280/12115>. Acesso em: 27 jul. 2023, com adaptações.

Considerando o tema do texto, em relação ao(s) aspecto(s) que deve(m) constar no programa de reforma, assinale a alternativa correta.

Em conformidade com a NBR 16280:2014, cujo tema refere-se a reforma em edificações, sistema de gestão de reformas e requisitos, assinale a alternativa correspondente a atividade que pode ser realizada apenas por profissional devidamente habilitado.

Segundo a NBR 16280:2014, que aborda reforma em edificações, sistemas de gestão de reforma e requisitos, cabe ao proprietário de unidade autônoma de condomínio

Conforme a NBR 16280, que trata de reforma em edificações, sistema de gestão de reformas e requisitos, após as obras de reforma, o responsável legal pela edificação deve

A ABNT elaborou a norma técnica NBR 16280:2014, que trata de reformas em unidades condominiais e também nas áreas comuns de edificações brasileiras. No escopo, a norma estabelece os requisitos para os sistemas de gestão de controle de processos, projetos, execução e segurança, incluindo meios principalmente para

Segundo a NBR 5674, que fixa as diretrizes para a manutenção predial, a Organização deverá possuir uma estratégia que defina as atividades de manutenção classificadas em preditivas, preventivas, corretivas e detectivas.

Assinale a alternativa que preenche, correta e respectivamente, as lacunas do texto:

I - _________ é a atividade que visa apurar a causa de problemas e falhas para a sua análise, auxiliando nos planos de manutenção.

II - _________ é a atividade que atua antecipadamente para que não haja a reparação.

III - _________ é a atividade que visa à reparação, caracterizada por serviços planejados ou não.

IV - _________ é a atividade que visa ao estudo de sistemas e equipamentos com análises de seus comportamentos em uso, a fim de apontar eventuais anomalias.

Observe o objeto abaixo, representado em perspectiva:

Qual das alternativas apresenta a vista ortográfica correspondente à indicada pela seta?

Considerando que o coeficiente de aproveitamento é 1, ou seja, C.A = 1,0, qual a área máxima construída no lote?

Entende-se por Carta Solar:

Os arquitetos precisam implementar em seus projetos diretrizes que se adequem às normas de responsabilidade ambiental, visando a melhoria das cidades. Os chamados Selos Verdes surgiram com a intenção de certificar que a empresa empregou processos sustentáveis, tanto no desenvolvimento de seus produtos como em sua infraestrutura.

Dentre os principais Selos Verdes podemos destacar: