o cálculo da área total de construção permitida pelos Coeficientes de Aproveitamento computará todos os pavimentos da edificação, com todos os elementos e compartimentos que os compõem, sem exceções.

para os usos não-residenciais e condomínios verticais, excetua-se a área do pavimento cobertura, quando este for de uso exclusivo da casa de máquinas de elevadores e reservatórios e a cobertura da edificação e a área destinada à garagem ou ao estacionamento.

a área destinada à garagem ou ao estacionamento será calculada, considerando-se uma área de 20,00!$ m^2 !$ (vinte metros quadrados) por vaga, destinada à guarda do veículo, circulação e manobra.

a planta do pavimento destinado à garagem ou ao estacionamento deverá constar da representação gráfica do sistema interno de circulação e manobra e deverá ter suas vagas numeradas, não sendo permitidas vagas duplas enfileiradas, mesmo que vinculadas a uma mesma unidade residencial.