Pelo contexto do anúncio, é possível entender que 2/4 foi usado como forma abreviada (alternativa) de “dois quartos”(dois cômodos);

Se Luiz foi usado com a intenção de referir-se a luz (energia elétrica), a construção correta da frase seria: água e luz já inclusos;

Há um erro ortográfico na palavra “BANHERO” que foi escrita com o intuito de escrever “banheiro”;

Considerando que não haja erro ortográfico em (água e Luiz já incluso), a construção correta deveria ser “água e Luiz já inclusa”;