Áreas reais de projeto são medidas de superfície tomadas a partir do projeto arquitetônico, utilizadas para os cálculos.

Em relação ao uso, as áreas do projeto arquitetônico são de dois tipos: uso privativo e uso comum.

Área privativa principal é a área da unidade autônoma de uso exclusivo, destinada à moradia, atividade ou uso principal da edificação, situada em determinado andar ou em dois ou mais andares interligados por acesso também privativo.

Área de vaga de garagem vinculada à unidade autônoma é a área destinada ao estacionamento de veículo automotor.

Área de uso comum é a área coberta e descoberta situada nos diversos pavimentos da edificação e fora dos limites de uso privativo, que pode ser utilizada em comum por todos ou por parte dos titulares de direito das unidades autônomas.