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O valor de indenização pela presença de servidão em
propriedade rural é decorrente da
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Para a avaliação de uma gleba destinada à implantação
de um conjunto habitacional, que possui como características
principais uma metragem construída de 12000,00 m²,
terreno plano e drenado, foram avaliados outros terrenos
no mesmo município. Para ser aplicado o princípio
do tratamento por fatores, considerando a necessidade
de equivalência de características, os imóveis avaliados
devem apresentar
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No tratamento de dados, o uso de metodologia científica
leva à indução de modelo validado para o comportamento
do mercado. Nesse caso, deve-se ter em mente que um
modelo validado
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O procedimento de Box e Cox é utilizado para enfrentar
problemas de
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Considera-se que nenhuma avaliação poderá prescindir
da vistoria. No entanto, em casos excepcionais, o acesso
ao bem avaliado é impossível, quando então se admite,
desde que acordado entre as partes e explicitado no
laudo, a
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O valor de mercado deve ser entendido como o
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Para propriedades rurais, a depreciação das construções
e instalações deve considerar, além dos aspectos físicos,
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Um imóvel foi desapropriado no mês de abril de 2012,
mas seu pagamento só foi efetuado no mês de outubro
de 2015. A atualização do valor de desapropriação deve
ser feita com base
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Considerando que o grau de fundamentação de um
laudo, que define a sua precisão, varia de I (menos preciso)
a III (mais preciso), no caso de utilização de regressão
linear, pode-se afirmar que
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A inferência estatística é um processo de raciocínio
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