Caracterização do empreendimento com relação à localização e o adensamento populacional permanente ou eventual.

Caracterização da vizinhança e o impacto no uso e ocupação do solo.

Caracterização da infraestrutura urbana local e avaliação de sua capacidade de suportar a demanda do empreendimento.

Geração de tráfego e demanda por transporte público.

Definição de medidas mitigadoras dos impactos negativos e de eventuais medidas compensatórias em até 10% do valor do empreendimento, bem como apresentação de medidas otimizadoras dos impactos positivos.