De acordo com as diretrizes e objetivos estabelecidos para a Área Urbana e Área Rural no Plano Diretor de Desenvolvimento do Município de Piracicaba, sobre o Uso e Ocupação do Solo, o uso misto é aquele destinado exclusivamente

De acordo com o Plano Diretor de Desenvolvimento de Piracicaba, a Zona Urbana de Reabilitação Central (ZURC), situada no centro da cidade, é uma das ocupações mais antigas do Município e que possui as melhores condições de infraestrutura. São parâmetros urbanísticos da ZURC:

Segundo o Plano Diretor de Desenvolvimento de Piracicaba, a Zona Rural de Recuperação Ambiental (ZORRA), delimitada pelo perímetro do Aterro Sanitário Palmeiras, tem por objetivo, entre outros, promover a proteção ao meio ambiente e à saúde e impedir núcleos habitacionais em seu entorno, em uma distância mínima de seu perímetro de

Segundo a Lei Complementar no 405/2019 – Plano Diretor de Desenvolvimento de Piracicaba, a Área Urbana divide-se nas seguintes Macrozonas:

O Estatuto da Metrópole estabelece diretrizes gerais para o planejamento, a gestão e a execução das funções públicas de interesse comum em regiões metropolitanas e em aglomerações urbanas instituídas pelos Estados, normas gerais sobre o plano de desenvolvimento urbano integrado e outros instrumentos de governança interfederativa, e critérios para o apoio da União a ações que envolvam governança interfederativa no campo do desenvolvimento urbano. Considerando o Estatuo da Metrópole, informe se é verdadeiro (V) ou falso (F) o que se afirma a seguir e assinale a alternativa com a sequência correta.

( ) Área metropolitana é uma unidade regional instituída pelos Estados, mediante lei complementar, constituída por agrupamento de Municípios limítrofes para integrar a organização, o planejamento e a execução de funções públicas de interesse comum.

( ) O plano de desenvolvimento urbano integrado de região metropolitana ou de aglomeração urbana deverá considerar o conjunto de Municípios que compõem a unidade territorial urbana e abranger áreas urbanas e rurais.

( ) Para o apoio da União à governança interfederativa em região metropolitana ou em aglomeração urbana, será exigido que a unidade territorial urbana possua gestão plena através da formalização e delimitação mediante lei complementar estadual; estrutura de governança interfederativa própria, nos termos do art. 8º do Estatuto da Metrópole; e plano de desenvolvimento urbano integrado aprovado mediante lei estadual.

( ) A governança interfederativa das regiões metropolitanas e das aglomerações urbanas respeitará a autonomia dos entes da Federação.

Considere uma situação hipotética, em que, em todos os verões, com aumento de turistas em um município litorâneo, a água acabe e o esgoto lançado no mar aumente, tornando as praias impróprias. Há necessidade de infraestrutura, mas a prefeitura alega que não tem recursos, porém, no ano passado, fez obras de melhoria na orla turística da praia, valorizando os imóveis dessa região, com o objetivo de gerar empregos. Com o aumento do interesse dos empreendedores nessa área, a prefeitura percebeu que essa valorização é interessante para poucos que lucram individualmente com as transações imobiliárias. Considerando a situação apresentada e o Estatuto da Cidade (Lei Federal nº 10.257/2001), qual instrumento pode ser utilizado para recuperar para o setor público, ao menos parcialmente, os recursos aplicados em obras públicas que tenham gerado valorização imobiliária?