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Respondida
Sobre a transmissão da propriedade imobiliária no Direito Brasileiro, é certo afirmar que:
Respondida
Apresentada para inscrição escritura pública de instituição
de bem de família, se houver reclamação por algum credor
do instituidor, o Oficial do Registro de Imóveis
A
inscreverá a escritura de instituição, representando
ao juiz competente, para que julgue a reclamação e
se ela for julgada procedente cancelará a inscrição.
B
suscitará dúvida perante o juiz competente, podendo
o instituidor apresentar contestação e se o juiz a julgar
procedente não se promoverá a inscrição.
C
restituirá a escritura com a declaração de haver suspenso
o registro, cancelando a prenotação, mas o
instituidor poderá requerer ao juiz que ordene o registro,
sem embargo da reclamação, e se o juiz determinar
que se proceda ao registro, ressalvará ao
reclamante o direito de recorrer à ação competente
para anular a instituição ou de fazer execução sobre
o prédio instituído, na hipótese de tratar-se de dívida
anterior e cuja solução se tornou inexequível em virtude
do ato da instituição.
D
suscitará dúvida perante o juiz competente, podendo
o instituidor apresentar contestação, mas o juiz poderá,
mesmo julgando-a procedente, determinar que
se proceda ao registro, ressalvará ao reclamante o
direito de recorrer à ação competente para anular a
instituição ou de fazer execução sobre o prédio instituído,
na hipótese de tratar-se de dívida anterior, e
cuja solução se tornou inexequível em virtude do ato
da instituição.
E
restituirá a escritura com a declaração de haver suspenso
o registro, cancelando a prenotação e remetendo
o instituidor e o credor reclamante às vias judiciais
ordinárias.
Respondida
Um imóvel divisível e pertencente a três pessoas físicas foi
objeto de loteamento promovido por uma sociedade imobiliária,
que indicou um de seus sócios para receber a procuração dos proprietários com a finalidade exclusiva de outorgar
as escrituras de compra e venda aos compromissários
compradores dos lotes, depois de pago o preço. Um dos
proprietários faleceu e, mesmo depois do óbito, foi lavrada
uma escritura de venda e compra firmada pelo procurador.
Sabendo o Oficial do Registro de Imóveis da morte do
mandante, devolveu a escritura ao apresentante, exigindo
que ela fosse firmada pelo inventariante devidamente autorizado
por alvará judicial. Inconformado o apresentante com a
exigência, por entender que a procuração não se extinguiria
pela morte do mandante, naquela hipótese,
A
será o título devolvido pelo Oficial do Registro ao
apresentante para que o adquirente ajuíze ação própria
de procedimento contencioso, em que serão litisconsortes
passivos necessários todos os alienantes.
B
deverá o apresentante ajuizar pedido de registro ao
Juiz competente, que será autuado e processado pelo
procedimento de jurisdição voluntária e com audiência
do Ministério Público.
C
deverá o apresentante suscitar de imediato dúvida
inversa, acompanhada do título e da exigência do
Oficial do Registro, perante o Juízo competente para
dirimi-la, ouvido o representante do Ministério Público.
D
será o título, a requerimento do apresentante e com a
declaração de dúvida, remetido pelo Oficial do Registro
ao Ministério Público, para exarar parecer e encaminhá-lo
ao Juízo competente para dirimir a dúvida, que
intimará o apresentante para impugná-la.
E
será o título, a requerimento do apresentante e com a
declaração de dúvida, remetido pelo Oficial do Registro
ao Juízo competente, para dirimi-la, depois de dar
ciência da dúvida ao apresentante, que poderá
impugná-la perante aquele Juízo.
Respondida
De acordo com as disposições da Lei federal nº 6.015/1973, e suas alterações, que disciplina os Registros Públicos
A
devem ser realizados independentemente do recolhimento de custas e emolumentos os atos relacionados com a primeira aquisição imobiliária para fins residenciais, financiada pelo Sistema Financeiro da Habitação.
B
qualquer pessoa pode requerer certidão do registro, devendo informar ao oficial ou ao funcionário o motivo ou interesse do pedido.
C
nas certidões de registro civil, não se mencionará a circunstância de ser legítima, ou não, a filiação, salvo a requerimento do próprio interessado, ou em virtude de determinação judicial.
D
a certidão será lavrada em inteiro teor, vedado resumo, e devidamente autenticada pelo oficial ou seus substitutos legais, não podendo ser retardada por mais de 5 dias úteis.
E
quando houver qualquer alteração posterior ao ato cuja certidão é pedida, o Oficial mencionará tal alteração apenas se assim solicitado no pedido.
Respondida
Cartório é a designação geral dada ao local onde atuam os serventuários públicos
que têm a missão de redigir e registrar documentos, atribuindo-lhes autenticidade. Em
relação aos cartórios é INCORRETO afirmar que:
Respondida
Assinale a alternativa que apresenta afirmação correta a respeito da disciplina sobre a alteração do nome, conforme a Lei nº 6.015/1973.
A
O interessado, no primeiro ano após ter atingido a maioridade civil, poderá, pessoalmente ou por procurador bastante, alterar o nome, desde que não prejudique os apelidos de família, averbando-se a alteração, que será publicada pela imprensa.
B
O interessado, nos dois primeiros anos após ter atingido a maioridade civil, poderá, pessoalmente ou por procurador bastante, alterar o nome, desde que não prejudique os apelidos de família, averbando- se a alteração, que será publicada pela imprensa.
C
O interessado, nos três primeiros anos após ter atingido a maioridade civil, poderá, pessoalmente ou por procurador bastante, alterar o nome, desde que não prejudique os apelidos de família, averbando-se a alteração, que será publicada pela imprensa.
D
A alteração, em qualquer tempo, somente é permitida por exceção e motivadamente, após audiência do Ministério Público.
Respondida
Quem pode requerer a certidão de protesto não cancelado?
Respondida
O título cujo protesto tenha sido sustado judicialmente
Respondida
Assinale a alternativa que apresenta afirmação correta a respeito da disciplina do registro de títulos e documentos prevista na Lei nº 6.015/1973.
A
Os títulos terão sempre um número diferente, segundo a ordem de apresentação, ainda que se refiram à mesma pessoa.
B
Os títulos terão sempre um número diferente, segundo a ordem de apresentação, exceto quando se referirem à mesma pessoa.
C
Quando o registro e a averbação não puderem ser imediatos, por acúmulo de serviço, o lançamento será feito no prazo estritamente necessário, dispensada, neste caso, a ordem da prenotação.
D
Onde terminar cada apontamento, será traçada uma linha diagonal, separando-o do anterior, sendo lavrado, no início do expediente diário, o termo de encerramento do próprio punho do oficial, por este datado e assinado.
Respondida
Assinale a alternativa que apresenta tipo de transcrição que deve ser feito no Registro de Títulos e Documentos, conforme previsto na Lei nº 6.015/1973.