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Terreno urbano não edificado de cerca de 1000 m2 (mil
metros quadrados) foi ocupado por cerca de 200 famílias
de baixa renda, que ali construíram habitações precárias
e desenvolveram núcleo urbano informal sem oposição
do proprietário do terreno por cerca de 7 anos. Durante
esse período, porém, as famílias que residiram no terreno se alternaram, não sendo possível comprovar com
segurança o período que cada família manteve a posse
de cada habitação. Ao final do 7º ano de existência da
ocupação, as famílias que viviam no terreno resolvem
se associar informalmente, criando grupo que elas passam a chamar de “Associação de Moradores da Vila X”.
Esse grupo informal, por sua vez, em litisconsórcio com
alguns dos moradores da ocupação, apresenta em juízo
petição para promoção de ação de usucapião coletiva,
nos termos da Lei nº 10.257/2001 (“Estatuto da Cidade”).
Imediatamente após citado na referida ação de usucapião, o proprietário do terreno promove ação de reintegração de posse contra os possuidores do terreno.
Sobre essa situação hipotética, é correto afirmar, com base na legislação nacional, que
Sobre essa situação hipotética, é correto afirmar, com base na legislação nacional, que
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Segundo a Lei nº 6.766/79, que dispõe sobre o parcelamento do solo urbano, a infraestrutura básica mínima
para os parcelamentos situados nas zonas habitacionais
declaradas por lei como de interesse social (ZHIS) consiste de:
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O Estatuto da Cidade (Lei nº. 10.257/01) traz o Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) como instrumento da Política Urbana Nacional e trata especificamente dele em seus artigos 36 a 38, definindo que o Poder Público Municipal é quem estabelecerá os casos em que será necessário o EIV para a obtenção de licença ou autorização de atividades de construção, ampliação ou funcionamento. Sabe-se que o Estudo serve para empreendimentos que podem não impactar ao meio ambiente, mas causam impactos significativos ao ambiente urbano. Em relação ao tema, assinale a alternativa correta.
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2672476
Ano: 2023
Disciplina: Direito Urbanístico
Banca: Consulplan
Orgão: Pref. Orlândia-SP
Disciplina: Direito Urbanístico
Banca: Consulplan
Orgão: Pref. Orlândia-SP
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O Poder Público de determinado município está com certa
dificuldade em averiguar uma documentação que prevê a
criação de um loteamento urbano industrial e, por isso,
fora averiguar na Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do
Solo Urbano os critérios, sendo encontradas as seguintes
informações na documentação entregue pela Construtora:
há predominância da atividade industrial; área mínima de
cada lote de mil metros quadrados, com testada não inferior a vinte metros; vias internas com características geométricas das vias coletoras; acesso ao loteamento
realizado por duas vias coletoras; número de oitenta lotes
e circundado por um cinturão de vinte metros de largura
com mata já existente. Mas a implantação do loteamento
urbano industrial dependerá da concordância da Prefeitura
e estará vinculada a um respectivo documento
comprobatório que faltou na documentação entregue pela
Construtora. Trata-se do documento faltante:
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2672475
Ano: 2023
Disciplina: Direito Urbanístico
Banca: Consulplan
Orgão: Pref. Orlândia-SP
Disciplina: Direito Urbanístico
Banca: Consulplan
Orgão: Pref. Orlândia-SP
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A política de desenvolvimento do município será implementada pela adoção de instrumentos. São instrumentos a serem
aplicados, EXCETO:
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2672419
Ano: 2023
Disciplina: Direito Urbanístico
Banca: Consulplan
Orgão: Pref. Orlândia-SP
Disciplina: Direito Urbanístico
Banca: Consulplan
Orgão: Pref. Orlândia-SP
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Uma importante obra do município Alfa passará por inspeção
da Controladoria-Geral da União (CGU); sabe-se que esta ação
é uma rotina ministerial com o objetivo de acompanhar e evitar desvios de recursos obtidos na União. O caderno de medição é o principal documento de uma obra executada, já que
nele são apresentadas todas as justificativas necessárias para
a posterior liberação do recurso e, por seguinte, a liberação do
pagamento. Dessa forma, são documentos que podem estar
vinculados ao caderno de medição:
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Consoante estabelece a atual redação da Lei nº 6.766/1979, que
dispõe sobre o parcelamento do solo urbano, considera-se
empreendedor, para fins de parcelamento do solo urbano, o
responsável pela implantação do parcelamento, o qual, além
daqueles indicados em regulamento, poderá ser todos os
indicados a seguir, EXCETO:
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João, procurador do Município, vem prestando assessoria jurídica
ao novo secretário de Meio Ambiente do Município Alfa. O
secretário municipal solicitou a João que lhe informasse quais são
as ações administrativas do Município em matéria de
competência em tema de licenciamento ambiental.
João lhe esclareceu que, observadas as atribuições dos demais
entes federativos previstas na Lei Complementar nº 140/2011, tal
diploma legal contém norma que estabelece que cabe ao
Município a promoção do licenciamento ambiental das atividades
ou empreendimentos que causem ou possam causar impacto
ambiental de âmbito local, conforme tipologia definida pelo
respectivo Conselho:
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Proprietário de um terreno em área de encosta com alto grau de
inclinação, situado em um morro de Niterói, decide fazer um
loteamento para construir um conjunto de prédios com abertura
de novas vias públicas entre os lotes. No entanto, não obtém
autorização pelo órgão responsável.
Considerando o exposto, a decisão do órgão responsável foi:
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Determinada rede de bares requer e obtém alvará para
funcionamento de uma unidade no bairro do Ingá, sem que
apresente qualquer medida para isolamento acústico, já que não
há previsão de exigência em lei municipal. Agente da Prefeitura,
após receber sucessivas reclamações de som elevado
encaminhadas pelo Disque Denúncia, decide, com base no Código
de Posturas de Niterói, intimar o responsável para regularização
e, diante da omissão, determinou a abertura de procedimento
visando à cassação do alvará. A rede, inconformada com a
decisão, judicializa e obtém liminar para continuar com as suas
atividades.
Considerando o exposto, é correto afirmar que a decisão judicial foi:
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